Galpão Logístico e Industrial de Alto Padrão no Centro de Pinhais
R$ 190.000
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11.009 m²
R$ 190.000
11.009 m²
ENDEREÇO
R. Salgado Filho, 2500 - Centro, Pinhais - PR, 83324-010, Brasil
O IMÓVEL
Excelente complexo corporativo e operacional com 6.249,92 m² de ABL, infraestrutura sustentável e localização estratégica.
Diferenciais do Imóvel
- Infraestrutura logística e operacional: Amplo módulo de estocagem e movimentação com pé-direito de 6,5 m, piso de alta capacidade e 9 docas integradas, garantindo agilidade no fluxo de carga e descarga de carretas e caminhões.
- Sustentabilidade e economia: Equipado com 52 painéis solares, reduzindo drasticamente os custos operacionais com energia elétrica para a operação.
- Segurança reforçada: Guarita de segurança dedicada no acesso principal, garantindo controle rigoroso de pedestres e veículos 24 horas.
UTILIDADES
- Área administrativa completa:
-- Salas para o time comercial integradas e equipadas com ar-condicionado em todos os ambientes;
-- Sala de diretoria privativa e executiva;
-- Sanitários e banheiros bem distribuídos para atender aos setores operacional e administrativo;
- Convivência e bem-estar: Espaço gourmet exclusivo estruturado para confraternizações de fim de ano, happy hours e integração da equipe.
- Estacionamento: Pátio com diversas vagas de garagem destinadas a funcionários, diretoria e visitantes.
Localização estratégica e proximidades:
Localizado no coração de Pinhais (Rua Salgado Filho, 2500), um dos polos industriais e comerciais mais dinâmicos da Região Metropolitana de Curitiba, o imóvel oferece excelente visibilidade e logística simplificada:
- Vias de Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia João Leopoldo Jacomel (PR-415), Avenida Camilo di Lellis, Avenida Maringá e fácil escoamento para a BR-277 (saída para o Porto de Paranaguá e interior do estado);
- Conectividade com Curitiba: Apenas 5 minutos da divisa com a capital (bairros Tarumã e Capão da Imbuia);
- Infraestrutura de Serviços Próxima: Cercado por agências bancárias, restaurantes, linhas de transporte público integradas, supermercados, postos de combustível e variada rede de comércios locais.
Perfil Ideal de Operação
Imóvel perfeito para Centros de Distribuição (CD), operadores logísticos, e-commerce de grande porte, indústrias leves, distribuidoras ou sede fabril/corporativa unificada.
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